El Fondo de Vivienda del Issste (Fovissste) planea absorber una parte del valor de la unidad de medida y actualización (UMA) que se aplica a créditos hipotecarios equivalente a 4 mil millones de pesos, por lo que la deuda de los financiamientos vigentes tendrá un incremento de solo 6.92 por ciento para este 2023.
La propuesta contempla un ajuste menor al 7.82 por ciento en que aumentó la UMA, que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) determinó en esa proporción y de conformidad con el artículo 185 de la Ley del Issste.
El vocal ejecutivo del organismo, César Buenrostro, expuso que por primera vez en 50 años del Fondo se planea solventar 11.5 por ciento del aumento del valor de la UMA, con el propósito de amortiguar los pasivos de las hipotecas de sus acreditados y ello –dijo– responde a la instrucción del presidente Andrés Manuel López Obrador.
Puntualizó que la propuesta será entregada a la Comisión Ejecutiva a finales de este mes y de ser aprobada se llevará a la Junta Directiva del Issste que se celebrará en marzo para concluir el proceso. El beneficio ara los acreditados será retroactivo al 1° de febrero.
Se trata de “un esfuerzo” de 4 mil millones de pesos, los cuales –refirió el funcionario– el fondo absorberá como parte de sus remanentes que obtiene de la recuperación de créditos hipotecarios, recursos que van a la subcuenta de vivienda.
“Esto no es un quebranto. El año pasado se dio un rendimiento de 17 mil millones de pesos y esperamos este año dar rendimiento por 19 mil millones de pesos. Entonces, de alguna manera queda un remanente para poder absorber esos 4 mil millones de pesos”, explicó.
Buenrostro comentó que con base en el artículo 185 de la Ley del Issste cada año el saldo de los créditos otorgados por la institución debe ajustarse en la misma proporción que la UMA. Dicho incremento, añadió, es independiente al interés anual ordinario de entre 4 y 6 por ciento que está pactado.
Al referirse a los casos de créditos, que algunos derechohabientes han denominado “impagables”, el funcionario aseguró que existe un programa que prioriza a la población vulnerable y quienes hayan pagado más de dos veces el monto original otorgado, “pueden acercarse para que se puede liquidar el crédito”, aunque subrayó que cada caso se evalúa de manera particular para ofrecer una alternativa.
